【项目名称】:特斯联(武汉)智慧产业园 【项目性质】:智慧产业园 【土地权属】:50年产权、独立产证【主力户型】:200-500平的平创孵化,1000-5000平的独栋、双拼。 【项目参数】:1、首层层高4.5米 楼上层高4.2、米4米 2、容积率1.12 建筑密度:25.9% 绿地率35% 【结构形式】:框架结构(局部钢结构) 【装修情况】:精装、毛坯均有 【园区配置】:园区餐厅、3000平商业、5000平生态休闲广场、24小时便利店,园区接驳车等满足工作生活所需 【招商方向】:AI、物联网、电子商务、新能源、大数据、人工智能、智慧医疗等领域研发办公企业为主,部分高科技企可涉及轻组装 1、土地性质:科研用地 2、开发商:央企控股、全自持运营、品质保障 3、装修情况:目前少量精装在200-500平孵化空间里,独栋以毛坯交付为主,如需装修可另谈,灵活为企业定制。 4、公共交通:地铁4号线知音站A出口900米,出地铁站公交101路一站路到项目门口无缝对接,园区提供接驳车。 商业:距离武汉首家吾悦广场1KM,明年6月开业。 背景介绍 : 特斯联是中国光大集团旗下的科技平台,是光大集团“三大一新”战略中新科技布局的核心引擎。入选《2020胡润全球独角兽榜》第33位 特斯联(武汉)智慧产业园,坐落于武汉中法生态城,连接经开、临空港两大经济技术开发区,是特斯联科技集团在中部打造的AI PARK系列样板示范项目。占地400亩,建面40万方。产业部分分二期开发,其中一期占地130亩,计容面积10万方。其中启动区计容面积约4.5万方,以千平独栋高端楼宇为主,目前启动预招商 楼宇产品类型: 5500㎡高科技展示中心 5000㎡生态休闲广场 3000㎡商业配套 1000-5000㎡临湖花园生态独栋 100--500㎡灵活办公空间 1.1期于2022年6月30日交付。园区整体建成后预计有10000办公人口。 交通:武汉西高铁站、汉蔡高速、环线可直达天河机场、武汉火车站等城市重要枢纽。 地铁4号线知音站、11号线 商业:吾悦广场、中核广场、经开万达、永旺等大型商圈; 医疗:中法同济、协和江北医院 教育:中法生态新城武汉外国语学校